SUNIA – Sindacato Unitario Nazionale Inquilini Assegnatari

Il SUNIA si impegna nella promozione del diritto alla casa, nella diffusione delle tutele e della difesa dei diritti dei cittadini relativi a tutte le problematiche legate alla casa.

Il SUNIA è un’organizzazione sindacale con una duplice natura:

  • è sindacato e come tale ha un ruolo attivo nella contrattazione territoriale per le politiche abitative con gli enti locali; sigla accordi e fa piattaforme
  • è servizi perché offre consulenza, assistenza e tutela a
    • Coloro che sono assegnatari di alloggi pubblici (edilizia pubblica)
    • Coloro che sono in affitto in alloggi privati (edilizia privata)
    • Coloro che sono proprietari di casa
    • Coloro che cercano casa

I SERVIZI DI CONSULENZA, ASSISTENZA E TUTELA:

Edilizia pubblica

  • Informazionie consulenza sulla Legge Regionale n. 24/2001 riguardante tutta la materia dell’edilizia residenziale pubblica compresi i relativi regolamenti previsti (regolamento di accesso agli alloggi pubblici, regolamento d’uso degli alloggi pubblici, cambio alloggio, ripartizione oneri accessori, ospitalità temporanea, ampliamenti dei nuclei, coabitazioni)
  • Compilazione per il cambio alloggio, ospitalità e ampliamento.
  • Controllo del canone d’affitto e delle spese condominiali/oneri accessori
  • Iniziative e vertenze nei confronti di ACER (Agenzia Casa Emilia Romagna) e Comune per lavori, manutenzioni, ristrutturazioni e problemi di gestione.
  • Verifica limiti di reddito per la permanenza e la decadenza

 

Edilizia privata

  • Compilazione delle domande per l’accesso agli alloggi pubblici e contributo affitto
  • Assistenza nella scelta del contratto di affitto
  • Informazioni sulle agevolazioni fiscali esistenti
  • Calcolo, verifica e aggiornamento del canone
  • Verifica delle spese condominiali e della loro corretta ripartizione
  • Assistenza nella fase di cessazione del contratti di affitto (recesso, riconsegna dell’immobile, restituzione del deposito cauzionale)
  • Assistenza in caso di contenzioso o di sfratto
  • Contestazione del canone in nero

 

Servizi contratti

  • Scelta della tipologia contrattuale (canone libero, contratto concordato, transitori, comodati, foresterie ecc.)
  • Affitti commerciali
  • Calcolo del canone per il contratto concordato
  • Scrittura del contratto di locazione
  • Registrazione del contratto (compilazione della modulistica necessaria e calcolo dell’imposta dovuta)
  • Aggiornamenti ISTAT e scadenze annuali
  • Informazione sulle agevolazioni fiscali esistenti
  • Assistenza per l’applicazione della cedolare secca

E’ prevista l’assistenza legale e consulenza tecnica in convenzione solo per gli iscritti.

 

COME SI ACCEDE AI SERVIZI SUNIA

I servizi offerti dal SUNIA sono gratuiti per il propri associati;

Ci si può iscrivere pagando una tessera che ha validità 12 mesi dalla sottoscrizione; Coloro che hanno anche la tessera CGIL godono di uno sconto;

E’ possibile pagare anche la singola consulenza.

  • Sede di Imola in via Emilia 44
    aperto il martedì dalle 15 alle 17;
    il venerdì dalle 10 alle 12  e dalle 14.30 alle 17
    per gli appuntamenti chiamare n. 051 6087100 (sunia bologna)
  • Sede di Castel San Pietro Terme in Piazza dei Martiri 3
    Per appuntamento telefonando allo 051 6087100
  • Sede di Medicina in via Saffi 200
    Per appuntamento telefonando allo 051 6087100

<!– li>Indirizzo di posta elettronica: suniaimola@virgilio.it